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- 営業時間：
- 09:00～18:00
- 定休日：
- 水曜日
アパート
サンガーデン華二号館
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
埼玉高速鉄道「新井宿駅」より徒歩10分。広々1坪風呂・エアコン・浴室乾燥機・TVドアホン・カウンタータイプ洗面台・温水洗浄暖房便座・追焚給湯・室内物干し付。インターネット無料です！（D.U-NET。回線工事後使用可）！新生活は是非このお部屋で♪
インターホン越しに来訪者を確認できるので、トラブルを事前に回避しやすくなります。雨の日など外に干せない時でも部屋干し特有の臭いを防げる、浴室乾燥機を備え付けています。収納はシューズボックス・ウォークインクロゼットなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。宅配業者と接触したくないと思っている人でも宅配ボックスがあるので接触せずに荷物を受け取ることができるので安心です。エアコン付きのアパートなので、快適に生活できます。2LDKの物件です。多種多様な賃貸情報を取り扱っているLIXIL不動産ショップ小森設計は、川口市での住まい探しにきっと役立つことでしょう。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
サンガーデン華二号館の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県川口市桜町４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 埼玉高速鉄道 「新井宿」駅 徒歩10分 | ||
| 賃料 | 12.3万円 | 管理費 | 6,000円 |
| 敷金/保証金/礼金 | - / 0ヶ月 / 1ヶ月 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 1ヶ月 | 更新事務手数料 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 2階 / 2階建 | 専有面積 | 71.91㎡ |
| 間取り |
2LDK
洋室 6.0帖 / 洋室 7.3帖 / LDK 13.4帖 / |
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| 主要採光面 | 建物構造 | 軽量鉄骨 | |
| 築年月(築年数) | 2014年 5月(築12年) | 契約期間 | |
| 総戸数 | |||
| 入居可能日 | 2026年11月13日予定 | 現況 | 居住中 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有 | ||
| 保証会社 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：9,900円 | ||
| 設備条件 |
公共下水 / 公営水道 / 都市ガス
/ カードキー / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 駐輪場 / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / シャワー / エアコン / ウォークインクロゼット / シューズボックス / BS / インターネット対応 / TVモニタ付インターホン
小売電気事業者選択が可能、ＳＷ（防犯配慮型）、24時間電話受付、シャッター雨戸、セコムのセキュリティシステム |
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| その他条件 | 鍵交換代:1万6,500円 室内清掃費用:7万7,000円 町会費:300円（月額） | ||
| 備考 |
保険：有り 家財保険加入の必要があります。 機関保証加入必須。 機関保証料は月額賃料等総額の３.４％＋800円/月(その他商品あり) ルームクリーニング費用にエアコンクリーニング含む 本貸室の電気は、貸主から配給されます。 商品名：セジュールウィット |
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| 物件番号 | 108526434 | ||
| 情報公開日 | 2026年10月23日 | 次回更新予定日 | 2026年10月30日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月30日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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