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アパート
Ｓｈｉｎｅ Ｈｉｌｌ（シャインヒル）
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
インターホン越しに来訪者を確認できるので、トラブルを事前に回避しやすくなります。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。駐輪場付きのアパートです。衣類の収納に便利なクロゼット付きの物件です。蕨市や京浜東北・根岸線蕨駅付近での楽しい暮らしがあなたを待っています。素敵なお部屋を私達と一緒に見つけるために、まずはお問い合わせください。
知らない人が来た時でも玄関を開けずに顔を確認できるモニター付きインターホンが付いております。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。上着やズボンなども折り畳まずに収納できるクロゼットのある物件です。1LDKのお住まいで快適な暮らしをしませんか。BSの受信環境は整っているので、BS加入後すぐに視聴できます。築9年の物件。できるだけ早めに不動産情報を集めたい方は当社スタッフまでご連絡ください。地域の不動産情報をいち早くお届けします。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約773ｍ / 徒歩10分柳橋公園
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
Ｓｈｉｎｅ Ｈｉｌｌ（シャインヒル）の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県蕨市塚越１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京浜東北線 「蕨」駅 徒歩8分 | ||
| 賃料 | 8.8万円 | 管理費 | 3,000円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 8.8万円 / 0ヶ月 / 8.8万円 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 1ヶ月 | 更新事務手数料 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 2階 / 2階建 | 専有面積 | 42.71㎡ |
| 間取り |
1LDK
洋室 4.8帖 / LDK 11.6帖 / |
||
| 主要採光面 | 南西 | 建物構造 | 木造 |
| 築年月(築年数) | 2017年 4月(築9年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | 4戸 | ||
| 入居可能日 | 2026年12月中旬予定 | 現況 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：その他 | ||
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備条件 |
公共下水 / 公営水道 / 都市ガス
/ 保証人不要 / 室内洗濯機置場 / ベランダ / 照明器具付き / 駐輪場 / ガスコンロ / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / シャワー / 独立洗面台 / エアコン / BS / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー
24時間緊急対応、居室２階以上、ブロードバンド対応、下足箱、電気(東京電力)、電話設置(電話設置可)、浴室(給湯器)、エレベーター(無)、コンロ(ガスコンロ設置不可) |
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| その他条件 | 消毒施工料(当社扱):1万7,050円 室内清掃費用:5万9,400円 | ||
| 備考 |
消毒施工料(当社扱) 17,050円/入居時のみ、更新料：新賃料１ヶ月／２年毎、ハウスクリーニング代59,400円（退去時）、保険加入義務有 保険：原則として、全ての入居希望者様には、弊社が取次ぎを行う火災保険に加入して頂きます。 |
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| 物件番号 | 108634033 | ||
| 情報公開日 | 2026年10月26日 | 次回更新予定日 | 2026年11月2日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月2日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】外観写真（昼）