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新築一戸建住宅
新築戸建て 川口市本町１丁目Ⅳ期２号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「新築戸建て 川口市本町１丁目Ⅳ期」はいかがでしょうか。雨の日で濡れた上着や傘もすぐに乾燥できる、浴室乾燥機付きの物件です。内外装共に綺麗な新築戸建ての物件はいかがでしょうか。駅まで徒歩13分の物件です。衣食住の中でも「住」というのは、とても重要なものです。安心して暮らせる住まいをお求めなら、当社まで是非ご連絡くださいませ。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（11件）
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約570ｍ / 徒歩8分川口市立舟戸小学校 -
約444ｍ / 徒歩6分川口市立南中学校
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約687ｍ / 徒歩9分川口市立本町保育所
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約451ｍ / 徒歩6分セブンイレブン 川口本町1丁目店
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約455ｍ / 徒歩6分ローソン 川口元郷二丁目店
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約841ｍ / 徒歩11分SEIYU
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約1,012ｍ / 徒歩13分Miel
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約448ｍ / 徒歩6分ドラッグセイムス 川口元郷店
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約802ｍ / 徒歩11分ケーヨーデイツー川口一丁目店
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約920ｍ / 徒歩12分東急スポーツオアシス川口店
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約451ｍ / 徒歩6分ふわふわ
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
新築戸建て 川口市本町１丁目Ⅳ期の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県川口市本町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅
徒歩13分 京浜東北線 「川口」駅 徒歩18分 |
||
| 価格 | 5,380万円 | ||
| 間取り |
3LDK
LDK 14.7帖 / 洋室 5.0帖 / 洋室 6.3帖 / 洋室 6.8帖 / |
建物面積 | 97.25㎡ |
| 築年月(築年数) | 2026年 5月(新築) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 3階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (西側 私道4.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 54.73㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 新婚さん向け / ファミリー向け / バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。多くの方から高いニーズのある、内装もピカピカの新築戸建ての物件です。収納スペースのある洗面化粧台は、とても利便性が高いです。お住まいは、ご自身のライフスタイルや好みに合わせたものがいいですよね。素敵なゆとりある生活を送りましょう。不動産を探すなら、当社にお任せください。 | ||
| 周辺の学校 | 川口市立舟戸小学校(約570ｍ / 徒歩8分)、川口市立南中学校(約444ｍ / 徒歩6分) | ||
| 建築確認番号 | 第SJK-KX255113580号 | 物件番号 | 107653639 |
| 情報公開日 | 2026年11月2日 | 次回更新予定日 | 2026年11月16日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月16日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
新築一戸建住宅
新築戸建て 川口市青木3丁目
| 価格 | 4,590 万円 ～ 5,190 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 築年月(築年数) | 2026年 9月 (新築) |
| 建物面積 | 83.63㎡ ～ 95.54㎡ | 土地面積 | 81.48㎡ ～ 86.20㎡ |
| 住所 | 埼玉県川口市青木３丁目 | ||
| 交通 |
京浜東北線「川口」駅 徒歩25分 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 徒歩17分
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【外観】