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中古マンション
コスモラフィネ武蔵浦和Ⅳ
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。専有面積64.57㎡でご家族と過ごすのにも問題のない広さです。4人家族にぴったりの広さのある3LDKの物件情報は当社まで。オートロックが付いているので、空き巣などの危険も減らすことができます。LIXIL不動産ショップ小森設計はお客様の新たな住まい探しをお手伝いさせていただきます。ご希望の条件があれば、お気軽にお問い合わせ下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（19件）
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約773ｍ / 徒歩10分さいたま市立西浦和小学校 -
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約77ｍ / 徒歩1分承知の助 さいたま田島店 江戸前回転鮨
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約405ｍ / 徒歩6分松屋 浦和田島通店
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約1,125ｍ / 徒歩15分マクドナルド 浦和曲本店
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
コスモラフィネ武蔵浦和Ⅳの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区田島１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
武蔵野線 「西浦和」駅
徒歩12分 埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩15分 埼京線 「中浦和」駅 徒歩20分 |
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| 価格 | 2,480万円 | 管理費 | 12,600円 |
| 修繕積立金 | 15,691円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 3階建 地下1階 | 築年月(築年数) | 1988年 3月(築38年) |
| 専有面積 | 64.57㎡ | バルコニー面積 | 6.74㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南東 |
| 間取り |
3LDK
LDK 12.6帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 5.3帖 / 洋室 4.8帖 / |
||
| リフォーム | 内装リフォーム:2026年11月完成予定 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：巡回、 管理会社：キャニオンサービス株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 月額料金：8,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / エレベーター / リフォーム / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / 専用庭 / バルコニー / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / オートロック | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | こだわりで選びたい方におすすめ。さいたま市桜区エリアで住まいをお探しなら「コスモラフィネ武蔵浦和Ⅳ」。お子様のいらっしゃるご家庭にもお勧めの、3LDK物件で子供達と楽しく生活を送りましょう。当社はお客様の住まい探しをサポートし、快適な暮らしができるようにしっかりとお手伝い致します。住まい探しのご依頼は、メール又はお電話にてご連絡をお待ちしております。 | ||
| 周辺の学校 | さいたま市立西浦和小学校(約773ｍ / 徒歩10分)、さいたま市立田島中学校(約1,546ｍ / 徒歩20分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 109099919 |
| 情報公開日 | 2026年11月12日 | 次回更新予定日 | 2026年11月26日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月26日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
||
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 専有面積 | 57.56㎡ | 階数 | 8階建 |
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区田島１０丁目 | ||
| 交通 |
武蔵野線「西浦和」駅 徒歩11分
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| 専有面積 | 62.87㎡ ～ 63.71㎡ | 階数 | 9階建 |
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区町谷１丁目 | ||
| 交通 |
埼京線「南与野」駅 徒歩18分 埼京線「中浦和」駅 徒歩28分
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| 専有面積 | 65.42㎡ | 階数 | 13階建 |
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区西堀４丁目 | ||
| 交通 |
武蔵野線「西浦和」駅 徒歩10分 埼京線「中浦和」駅 徒歩16分 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩29分 |
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【外観】