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中古マンション
ハイラーク浦和
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
10階建てのオススメの建物がコチラです。洗面化粧台には、鏡や照明がついており身支度に利用できます。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。ファミリーからニーズが高くてご好評を頂いている2LDK物件です。不動産のご購入を検討しているが不動産の知識がなくて不安だと思う方でも、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートするので安心してご依頼下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（18件）
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約1,349ｍ / 徒歩17分さいたま市立辻南小学校 -
約710ｍ / 徒歩9分さいたま市立南浦和中学校
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約778ｍ / 徒歩10分白幡公園
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約811ｍ / 徒歩11分辻児童公園
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営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
ハイラーク浦和の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区辻３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼京線 「武蔵浦和」駅
徒歩18分 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩16分 京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩22分 |
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| 価格 | 2,480万円 | 管理費 | 7,450円 |
| 修繕積立金 | 12,440円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 7階 / 10階建 | 築年月(築年数) | 1978年 11月(築47年) |
| 専有面積 | 61.60㎡ | バルコニー面積 | 7.60㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | |
| 間取り |
2LDK
LDK 16.2帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 5.1帖 / |
||
| リフォーム | 内装リフォーム:2026年1月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：日本管財住宅管理株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 新婚さん向け / バルコニー / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 | ||
| その他条件 | ペット不可：小鳥・魚類のみ可 | ||
| 備考 | こだわりポイント満載のハイラーク浦和。新婚さんの新しい暮らしを応援します。家族での生活にもぴったりな2LDKで落ち着いた生活。バルコニーをご活用いただけます。交通アクセスが良好な埼京線武蔵浦和駅周辺なら、どこへ行くにも不便さを感じることはないでしょう。不動産をお探しなら、ぜひ当社にお任せ下さい。 | ||
| 周辺の学校 | さいたま市立辻南小学校(約1,349ｍ / 徒歩17分)、さいたま市立南浦和中学校(約710ｍ / 徒歩9分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 100671843 |
| 情報公開日 | 2026年3月9日 | 次回更新予定日 | 2026年3月23日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年3月23日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 | 2,980 万円 ～ 3,090 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 築年月(築年数) | 1984年 11月 (築41年) |
| 専有面積 | 57.10㎡ ～ 57.78㎡ | 階数 | 7階建 |
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目 | ||
| 交通 |
武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩9～10分 埼京線「浮間舟渡」駅 徒歩10分 京浜東北線「南浦和」駅 徒歩23分 |
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【外観】