中古マンション
パークプラザ浦和別所
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
「パークプラザ浦和別所」：さいたま市南区エリアの新居にピッタリ。3駅以上利用可能な立地なので、目的に応じて駅を使い分けられます。収納スペースの充実している2SLDKは家族向けです。システムキッチン付きの物件です。駅周辺で住まい探しをするなら、さいたま市南区エリアの埼京線中浦和駅近辺はいかがでしょうか。住まい選びでお困りの際はLIXIL不動産ショップ小森設計までご遠慮なく連絡ください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約400ｍ / 徒歩5分さいたま市立浦和別所小学校 -
約800ｍ / 徒歩10分さいたま市立白幡中学校
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約239ｍ / 徒歩3分ファミリーマート さいたま別所五丁目店
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約341ｍ / 徒歩5分セブンイレブン さいたま鹿手袋３丁目店
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約501ｍ / 徒歩7分SuperValue(スーパーバリュー) 中浦和店
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約646ｍ / 徒歩9分Ｏｌｙｍｐｉｃ・ハイパーマーケット武蔵浦和店
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約680ｍ / 徒歩9分業務スーパー 中浦和店
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約698ｍ / 徒歩9分マルエツ 武蔵浦和店
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約467ｍ / 徒歩6分ウエルシア
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約613ｍ / 徒歩8分ドラッグセイムス浦和別所店
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約623ｍ / 徒歩8分ニトリ 武蔵浦和店
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約933ｍ / 徒歩12分MARE
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約1,201ｍ / 徒歩16分MEGAドン・キホーテ武蔵浦和店
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約574ｍ / 徒歩8分宮田クリニック
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約985ｍ / 徒歩13分聖みどり病院
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約481ｍ / 徒歩7分ほかほか弁当 浦和別所店
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約856ｍ / 徒歩11分スパゲッティ食堂 ドナ 武蔵浦和店
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約722ｍ / 徒歩10分行衛野伝場公園
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約791ｍ / 徒歩10分鹿手袋さくら公園
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約798ｍ / 徒歩10分別所沼公園
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
パークプラザ浦和別所の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区別所２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼京線 「中浦和」駅
徒歩10分 埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩11分 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩21分 バス7分 東の台下車 徒歩7分 |
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| 価格 | 2,580万円 | 管理費 | 8,230円 |
| 修繕積立金 | 11,720円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 4階建 地下1階 | 築年月(築年数) | 1985年 12月(築40年) |
| 専有面積 | 60.99㎡ | バルコニー面積 | 5.88㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | |
| 間取り |
2LDK+S(納戸)
LDK 12.0帖 / 洋室 5.5帖 / 洋室 5.5帖 / S(納戸) 4.0帖 / |
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| リフォーム | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：巡回、 管理会社：毎日興業株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 室内洗濯機置場 / バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | システムキッチン付きの物件です。専有面積60.99平米の物件です。バルコニーが付いています。駅から徒歩8分の物件です。埼京線中浦和駅近郊なら、通勤や通学で困ることはありません。そんな利便性の高い暮らしをお求めなら、地域に詳しい当社にお任せ下さい。 | ||
| 周辺の学校 | さいたま市立浦和別所小学校(約400ｍ / 徒歩5分)、さいたま市立白幡中学校(約800ｍ / 徒歩10分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 108630806 |
| 情報公開日 | 2026年10月26日 | 次回更新予定日 | 2026年11月9日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月9日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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ライオンズシティ南浦和
| 価格 | 4,590 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 1995年 2月 (築31年) |
| 専有面積 | 57.93㎡ | 階数 | 10階建 |
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目 | ||
| 交通 |
京浜東北線「南浦和」駅 徒歩4分
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【外観】