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中古マンション
南浦和ニューライフマンション２号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
さいたま市南区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「南浦和ニューライフマンション２号棟」はいかがでしょうか。システムキッチン付きの物件です。皆で仲良く生活できる3LDKの物件情報はこちらです。顔が見える安心のTVインターホン付きです。LIXIL不動産ショップ小森設計はお客様の新たな住まい探しをお手伝いさせていただきます。ご希望の条件があれば、お気軽にお問い合わせ下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（19件）
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約765ｍ / 徒歩10分さいたま市立辻南小学校 -
約1,217ｍ / 徒歩16分さいたま市立南浦和中学校
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約603ｍ / 徒歩8分コープみらい コープ南浦和店
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約734ｍ / 徒歩10分スーパーバリュー 南浦和店
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約1,037ｍ / 徒歩13分グルメシティー南浦和店
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約381ｍ / 徒歩5分セブンイレブン さいたま辻１丁目店
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約551ｍ / 徒歩7分ドラッグセイムス浦和根岸店
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約1,135ｍ / 徒歩15分デイリーケアセイジョー南浦和西口店
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約217ｍ / 徒歩3分辻児童公園
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約1,008ｍ / 徒歩13分文蔵5丁目第二公園
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約921ｍ / 徒歩12分一ツ木公園
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約855ｍ / 徒歩11分ザ・ダイソー浦和文蔵店
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約992ｍ / 徒歩13分トイザらス・ベビーザらス蕨店
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約1,024ｍ / 徒歩13分早川医院
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約1,884ｍ / 徒歩24分南区どんぐりクリニック
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約1,965ｍ / 徒歩25分竹田クリニック
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約748ｍ / 徒歩10分屋成外科・胃腸科医院
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約1,340ｍ / 徒歩17分すずのきクリニック
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約1,751ｍ / 徒歩22分戸田耳鼻咽喉科
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
南浦和ニューライフマンション２号棟の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区辻１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京浜東北線 「南浦和」駅
徒歩19分 バス7分 辻五反田下車 徒歩6分 埼京線 「北戸田」駅 徒歩19分 |
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| 価格 | 1,580万円 | 管理費 | 4,500円 |
| 修繕積立金 | 13,500円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 5階 / 5階建 | 築年月(築年数) | 1973年 8月(築53年) |
| 専有面積 | 63.20㎡ | バルコニー面積 | 9.72㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
3LDK
LDK 13.5帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 6.0帖 / |
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| リフォーム | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：巡回 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 新婚さん向け / ファミリー向け / バルコニー / 両面バルコニー / システムキッチン / 追焚機能浴室 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 「南浦和ニューライフマンション２号棟」：さいたま市南区エリアの新居にピッタリ。バルコニーをご活用いただけます。冷めてしまったお風呂も簡単に温めなおすことができる追焚のある浴室です。専有面積63.2平米で広々している物件です。当社はお客様の住まい探しをお手伝いします。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にてご連絡ください。また、ご質問やご不明な点などもお受けいたします。 | ||
| 周辺の学校 | さいたま市立辻南小学校(約765ｍ / 徒歩10分)、さいたま市立南浦和中学校(約1,217ｍ / 徒歩16分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 107228238 |
| 情報公開日 | 2026年9月6日 | 次回更新予定日 | 2026年9月20日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月20日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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セントラルコート浦和南
| 価格 | 2,680 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 築年月(築年数) | 1987年 2月 (築39年) |
| 専有面積 | 59.59㎡ | 階数 | 7階建 |
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵５丁目 | ||
| 交通 |
京浜東北線「蕨」駅 徒歩23分 京浜東北線「南浦和」駅 徒歩24分 埼京線「北戸田」駅 徒歩21分 |
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【間取り】