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中古マンション
コスモパーク川口
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
専有面積が59.4㎡でご家族での生活にも十分な広さの物件はこちらです。物件の向きは南向きです。バルコニーをご活用いただけます。駅まで徒歩15分の場所にある物件です。不動産の購入をご検討されているなら、川口市ではいかがでしょうか。新生活を快適にスタートできるよう、当社スタッフがしっかりとサポートいたします。
専有面積59.4㎡もあるお部屋で快適な生活をしましょう。使い勝手が良いシステムキッチンがある物件です。中古でありながら、室内もきれいな一押しのマンションとなっています。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。交通の利便性に優れ、住み良い環境が整う京浜東北・根岸線川口駅周辺は、住みたいエリアとして注目を集めています。ぜひ、不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（16件）
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約1,103ｍ / 徒歩14分川口駅 西口 -
約513ｍ / 徒歩7分川口市立並木小学校
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約743ｍ / 徒歩10分川口市立幸並中学校
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約657ｍ / 徒歩9分埼玉県立川口高等技術専門校
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約658ｍ / 徒歩9分しゃぶ葉 西川口店
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約557ｍ / 徒歩7分並木元町中公園
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約666ｍ / 徒歩9分青三南公園
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約1,019ｍ / 徒歩13分×××
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約400ｍ / 徒歩5分ベルク中青木店
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約413ｍ / 徒歩6分生鮮市場ライズ
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約173ｍ / 徒歩3分ミニストップ川口中青木店
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約597ｍ / 徒歩8分アリオ川口
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約790ｍ / 徒歩10分ドラッグセイムス 川口西店
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約621ｍ / 徒歩8分あおき整形外科内科
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約854ｍ / 徒歩11分川口市役所
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約1,093ｍ / 徒歩14分西川口駅 東口
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
コスモパーク川口の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県川口市並木１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京浜東北線 「川口」駅
徒歩16分 京浜東北線 「西川口」駅 徒歩18分 バス6分 県税事務所下車 徒歩7分 |
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| 価格 | 3,390万円 | 管理費 | 9,790円 |
| 修繕積立金 | 19,010円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 4階 / 8階建 | 築年月(築年数) | 1986年 8月(築40年) |
| 専有面積 | 59.40㎡ | バルコニー面積 | 7.56㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
3LDK
LDK 11.4帖 / 洋室 5.6帖 / 洋室 4.3帖 / 洋室 5.9帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2026年7月完成予定 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：大和ライフネクスト | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 陽当り良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 電気有 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | こだわりポイント満載のコスモパーク川口。南向きの物件は、洗濯にも便利です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。駅まで歩いて15分ほどの物件です。川口市にある不動産情報をお求めなら、地域密着型のLIXIL不動産ショップ小森設計にお任せ下さい。こだわりやご要望など、ご連絡をお待ちしております。 | ||
| 周辺の学校 | 川口市立並木小学校(約513ｍ / 徒歩7分)、川口市立幸並中学校(約743ｍ / 徒歩10分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 105909169 |
| 情報公開日 | 2026年8月22日 | 次回更新予定日 | 2026年9月5日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月5日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】