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中古マンション
ライオンズガーデン川口
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
こだわりで選びたい方におすすめ。川口市エリアで住まいをお探しなら「ライオンズガーデン川口」。バルコニーが付いています。駅まで徒歩13分の物件です。閑静な住宅地にある物件です。LIXIL不動産ショップ小森設計に住まい探しのご依頼をするなら、メールまたはお電話にてご連絡下さい。経験豊富な当社スタッフが丁寧に対応し、不動産情報のご案内を致します。
地上13階建てなので、開放感もあります。中古マンションを購入して優雅な生活を送りましょう。システムキッチン付きの物件です。駅まで徒歩13分と少し離れている物件です。川口市にある不動産情報をお求めなら、地域密着型のLIXIL不動産ショップ小森設計にお任せ下さい。こだわりやご要望など、ご連絡をお待ちしております。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（16件）
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約672ｍ / 徒歩9分川口市立十二月田小学校 -
約796ｍ / 徒歩10分川口市立十二月田中学校
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約477ｍ / 徒歩6分ファミリーマート 川口末広店
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約555ｍ / 徒歩7分サミットストア 川口青木店
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約273ｍ / 徒歩4分ヤオコー 川口朝日店
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約599ｍ / 徒歩8分サンドラッグ 川口青木店
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約1,172ｍ / 徒歩15分Shimachu
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約991ｍ / 徒歩13分ファッションセンターしまむら朝日店
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約63ｍ / 徒歩1分朝日中央公園
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約183ｍ / 徒歩3分朝日橋ひだまりクリニック
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約1,255ｍ / 徒歩16分川口ホワイト歯科
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約890ｍ / 徒歩12分大型コインランドリー マンマチャオ川口末広店
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約822ｍ / 徒歩11分川口市役所
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約504ｍ / 徒歩7分ガスト 川口青木橋店
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約820ｍ / 徒歩11分すき家 川口末広店
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約1,202ｍ / 徒歩16分丸亀製麺 川口店
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
ライオンズガーデン川口の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県川口市朝日２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼玉高速鉄道 「南鳩ヶ谷」駅
徒歩14分 バス3分 樋の爪下車 徒歩5分 京浜東北線 「川口」駅 徒歩27分 |
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| 価格 | 3,280万円 | 管理費 | 10,100円 |
| 修繕積立金 | 13,070円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 10階 / 13階建 | 築年月(築年数) | 1987年 7月(築39年) |
| 専有面積 | 59.40㎡ | バルコニー面積 | 6.21㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
3LDK
LDK 11.8帖 / 洋室 5.3帖 / 洋室 5.0帖 / 洋室 4.0帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2026年7月完成予定 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：大京アステージ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / エレベーター / ペット相談 / ペット飼育可 / 陽当り良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 浴室乾燥機 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | ぜひ一度見ていただきたい、「ライオンズガーデン川口」です。高層建築がお好きな方は13階建てのこちらの物件で優雅な生活を過ごしましょう。フローリング張替え済みです。内装にリフォームを行い、作業完了後にお渡しいたします。埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅近辺で快適な暮らしをお求めなら、地域に詳しい当社にご依頼下さい。経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートいたします。 | ||
| 周辺の学校 | 川口市立十二月田小学校(約672ｍ / 徒歩9分)、川口市立十二月田中学校(約796ｍ / 徒歩10分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 104113934 |
| 情報公開日 | 2026年8月14日 | 次回更新予定日 | 2026年8月28日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月28日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】