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中古マンション
日神パレステージ南浦和サウスフォート
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。オートロックが付いているので、空き巣などの危険も減らすことができます。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。南西向きの物件はすぐ埋まってしまうので一度ご覧ください。住まい探しで大切なことは、その住まいがどれだけあなたの生活スタイルに適しているかです。こだわりやご要望などあれば、当社にお任せ下さい。
中古ながらも綺麗な室内と魅力的な住環境のマンションです。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。安心のオートロックが嬉しい、防犯を考慮した物件です。ご紹介している物件は南西向きです。陽射しの影響も考えましょう。京浜東北・根岸線南浦和駅周辺にある不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。交通の利便性が高いため、快適な暮らしができます。ぜひお気軽にご連絡下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（18件）
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約438ｍ / 徒歩6分芝みずほ幼稚園 -
約982ｍ / 徒歩13分大谷場保育園
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約233ｍ / 徒歩3分川口市立芝富士小学校
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約245ｍ / 徒歩4分川口市立芝西中学校
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約271ｍ / 徒歩4分浦和実業学園高等学校
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約445ｍ / 徒歩6分グルメシティー南浦和店
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約584ｍ / 徒歩8分マルエツ芝塚原店
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約576ｍ / 徒歩8分スーパーバリュー 南浦和店
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約968ｍ / 徒歩13分ドラッグスギ南浦和店
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約238ｍ / 徒歩3分ゴリラ公園
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約268ｍ / 徒歩4分文蔵フィットネス広場
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約534ｍ / 徒歩7分文蔵三丁目児童遊園
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約909ｍ / 徒歩12分わらび北町病院
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約874ｍ / 徒歩11分マルエツ 蕨北町店
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約771ｍ / 徒歩10分ぶぞうじどうセンター
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約462ｍ / 徒歩6分セブン−イレブン さいたま文蔵３丁目店
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約882ｍ / 徒歩12分トイザらス・ベビーザらス蕨店
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約1,232ｍ / 徒歩16分ザ・ダイソー浦和文蔵店
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
日神パレステージ南浦和サウスフォートの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県川口市芝富士２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩16分 | ||
| 価格 | 3,100万円 | 管理費 | 14,700円 |
| 修繕積立金 | 18,770円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 5階 / 6階建 | 築年月(築年数) | 2006年 3月(築20年) |
| 専有面積 | 67.06㎡ | バルコニー面積 | 0.00㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南西 |
| 間取り |
3LDK
LDK 13.9帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 5.0帖 / 和室 6.0帖 / |
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| リフォーム | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：日神管理 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空無、月額料金：8,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / エレベーター / 楽器相談 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 電気有 / ３面バルコニー / ガスコンロ / システムキッチン / カウンターキッチン / オートロック / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | CATV使用料月:110円 楽器使用 常識の範囲内で可 | ||
| 備考 | 収納として、どなたでも気軽に扱える押入があります。TVインターフォン付きの物件です。ご紹介している物件は南西向きの物件です。部屋の向きを確認しましょう。オートロック設備は防犯性能が高く安心して生活ができます。新居をお求めなら、地域に詳しい当社にご依頼下さい。お客様のこだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話から当社までお申し付けください。 | ||
| 周辺の学校 | 川口市立芝富士小学校(約233ｍ / 徒歩3分)、川口市立芝西中学校(約245ｍ / 徒歩4分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 106227205 |
| 情報公開日 | 2026年8月7日 | 次回更新予定日 | 2026年8月21日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月21日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】