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中古マンション
スカイパル鳩ヶ谷本町
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
「スカイパル鳩ヶ谷本町」：川口市エリアの新居にピッタリ。梅雨や花粉などで洗濯物を外干しできない時期でも部屋干ししなくて済む、浴室乾燥機付きの物件です。駅から徒歩5分の駅近物件です。敷地内に2基のエレベーターがあります。不動産のことでお悩みでしたら、LIXIL不動産ショップ小森設計へお気軽にお問い合わせ下さい。ご要望やご質問などあれば承ります。
川口市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「スカイパル鳩ヶ谷本町」はいかがでしょうか。洗面化粧台があれば、毎日の身支度を一箇所でできます。駅から徒歩5分の駅近物件です。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。LIXIL不動産ショップ小森設計がお客様の住まい探しをサポート致します。こだわりの条件やご要望などがございましたら、ぜひお聞かせ下さい。ご連絡をお待ちしております。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約304ｍ / 徒歩4分川口市立 鳩ケ谷小学校 -
約1,064ｍ / 徒歩14分川口市立鳩ケ谷中学校
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約304ｍ / 徒歩4分セブンイレブン 鳩ケ谷本町店
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約1,031ｍ / 徒歩13分コジマ×ビックカメラ 鳩ヶ谷店
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約871ｍ / 徒歩11分和食レストランとんでん鳩ヶ谷店
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約1,106ｍ / 徒歩14分サイゼリヤ 西新井宿店
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約1,492ｍ / 徒歩19分ほっともっと川口赤山店
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約1,552ｍ / 徒歩20分安楽亭 赤山店
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約1,799ｍ / 徒歩23分夢庵 川口赤井店
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約1,749ｍ / 徒歩22分川口市立グリーンセンター
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営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
スカイパル鳩ヶ谷本町の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼玉高速鉄道 「鳩ヶ谷」駅
徒歩6分 埼玉高速鉄道 「新井宿」駅 徒歩17分 埼玉高速鉄道 「南鳩ヶ谷」駅 徒歩28分 |
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| 価格 | 3,198万円 | 管理費 | 9,402円 |
| 修繕積立金 | 18,660円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 6階 / 10階建 | 築年月(築年数) | 1985年 5月(築41年) |
| 専有面積 | 70.30㎡ | バルコニー面積 | 12.45㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南東 |
| 間取り |
3LDK
LDK 13.6帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 5.8帖 / 洋室 4.6帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2026年3月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：(株)長谷工コミュニティ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / ペット相談 / ペット飼育可 / リフォーム / 新婚さん向け / ファミリー向け / バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 | ||
| その他条件 | ペット飼育可(制限有) | ||
| 備考 | 角住戸は玄関の前を人が通らないので足音が気になりません。多くの方に好評の、駅から徒歩5分に位置する物件です。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。専有面積70.3㎡の物件はいかがですか。当社スタッフがお客さまの住まい探しをお手伝い致します。埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅周辺の不動産情報をお求めでしたら、お気軽に当社へお問い合わせ下さい。 | ||
| 周辺の学校 | 川口市立 鳩ケ谷小学校(約304ｍ / 徒歩4分)、川口市立鳩ケ谷中学校(約1,064ｍ / 徒歩14分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 103737065 |
| 情報公開日 | 2026年8月20日 | 次回更新予定日 | 2026年9月3日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月3日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】