中古マンション
ルーセル南浦和601
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
綺麗に整備された中古マンションで清潔感を感じます。ゆとりのある2LDKの物件です。一家団欒もしやすく好評の物件です。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。散らかりやすい洗面台回りも、化粧台付きで整理整頓ができます。不動産のことでお悩みなら、先ずは当社をお尋ねください。経験豊富なプロのスタッフがお客様のお悩みを解消いたします。ご連絡はメール又はお電話にてお待ちしております。
こだわりで選びたい方におすすめ。蕨市エリアで住まいをお探しなら「ルーセル南浦和」。綺麗に整備された中古マンションで清潔感を感じます。毎日の身支度を一箇所でできる洗面化粧台は、利便性が高いです。屋根の一部を利用したルーフバルコニー付き。蕨市で交通の利便性の高い暮らしをするなら、埼京線北戸田駅周辺が便利です。こだわりやご要望などございましたら、お気軽にお問い合わせください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（15件）
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約632ｍ / 徒歩8分蕨市立西小学校 -
約850ｍ / 徒歩11分蕨市立第二中学校
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約518ｍ / 徒歩7分セブン−イレブンさいたま辻７丁目店
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約451ｍ / 徒歩6分マルエツ 蕨北町店
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約869ｍ / 徒歩11分サンドラッグ
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約1,203ｍ / 徒歩16分ザ・ダイソー浦和文蔵店
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約669ｍ / 徒歩9分ラウンドワン わらび店
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約585ｍ / 徒歩8分屋成外科・胃腸科医院
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約538ｍ / 徒歩7分蕨ゴルフ練習場
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約607ｍ / 徒歩8分ぶぞうじどうセンター
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約535ｍ / 徒歩7分デニーズ 蕨店
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約1,353ｍ / 徒歩17分ガスト 浦和文蔵店
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約539ｍ / 徒歩7分松屋 蕨北町店
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
ルーセル南浦和の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県蕨市北町５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼京線 「北戸田」駅
徒歩19分 京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩22分 京浜東北線 「蕨」駅 徒歩27分 バス10分 法華田下車 徒歩3分 |
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| 価格 | 2,090万円 | 管理費 | 7,600円 |
| 修繕積立金 | 9,430円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 6階 / 6階建 | 築年月(築年数) | 1981年 7月(築43年) |
| 専有面積 | 58.98㎡ | バルコニー面積 | 8.52㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南西 |
| 間取り |
2LDK
LDK 15.4帖 / 洋室 5.5帖 / 洋室 6.2帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2024年4月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：日本ハウズイング株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 室内洗濯機置場 / ルーフバルコニー / ガスコンロ / システムキッチン / 温水洗浄便座 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 散らかりやすい洗面台回りも、化粧台付きで整理整頓ができます。共有部分も清潔感があり、綺麗な中古マンションです。屋根の一部を利用したルーフバルコニーをご活用いただけます。夕方までお部屋が明るい南西向きのお部屋です。不動産の購入をご検討されているなら、蕨市ではいかがでしょうか。新生活を快適にスタートできるよう、当社スタッフがしっかりとサポートいたします。 | ||
| 周辺の学校 | 蕨市立西小学校(約632ｍ / 徒歩8分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 84225997 |
| 情報公開日 | 2024年11月28日 | 次回更新予定日 | 2024年12月12日 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年12月12日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】