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中古マンション
ナイスアーバン戸田公園Ⅱ
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「ナイスアーバン戸田公園Ⅱ」はいかがでしょうか。内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。南向きの物件です。不動産購入は人生で一度あるかないかの大きな買い物です。失敗したくないのであれば、経験豊富なプロにお任せください。メールもしくはお電話からご連絡をお待ちしております。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約868ｍ / 徒歩11分戸田市立戸田第一小学校 -
約953ｍ / 徒歩12分戸田市立戸田中学校
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約225ｍ / 徒歩3分セブンイレブン 戸田本町1丁目店
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約427ｍ / 徒歩6分ファミリーマート 戸田本町一丁目店
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約445ｍ / 徒歩6分ファミリーマート上戸田二丁目店
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約496ｍ / 徒歩7分ドラッグストアセキ戸田公園店
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約720ｍ / 徒歩9分ドラッグセイムス戸田中町店
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約586ｍ / 徒歩8分ロイヤルホームセンター 戸田公園店
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約467ｍ / 徒歩6分びっくりドンキー 下戸田店
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約1,198ｍ / 徒歩15分和食レストランとんでん戸田中町店
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約1,906ｍ / 徒歩24分牛角 戸田店
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約280ｍ / 徒歩4分戸田中央総合病院
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約929ｍ / 徒歩12分こぶし公園
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約954ｍ / 徒歩12分上前公園
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
ナイスアーバン戸田公園Ⅱの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県戸田市本町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼京線 「戸田公園」駅
徒歩9分 埼京線 「戸田」駅 徒歩24分 |
||
| 価格 | 3,980万円 | 管理費 | 20,000円 |
| 修繕積立金 | 9,140円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 8階 / 9階建 | 築年月(築年数) | 1995年 3月(築31年) |
| 専有面積 | 58.30㎡ | バルコニー面積 | 10.59㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
3LDK
LD 8.3帖 / 洋室 5.2帖 / 洋室 4.0帖 / 洋室 6.0帖 / |
||
| リフォーム | 内装リフォーム:2026年1月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：ナイスコミュニティ－(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 宅配ボックス / ペット相談 / ペット飼育可 / 新婚さん向け / ファミリー向け / エアコン / オートロック | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 徒歩9分圏内に駅のある物件です。こちらの物件には宅配ボックスがあります。専有面積は58.3平米となっており広さも十分ではないでしょうか。お気に入りの中古マンションで満足度の高い生活をしましょう。戸田市で住まい探しをするなら、交通の利便性の高い埼京線戸田公園駅周辺はいかがでしょうか。こだわりやご要望などございましたら、当社までお気軽にお問い合わせ下さい。 | ||
| 周辺の学校 | 戸田市立戸田第一小学校(約868ｍ / 徒歩11分)、戸田市立戸田中学校(約953ｍ / 徒歩12分) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 102988355 |
| 情報公開日 | 2026年5月11日 | 次回更新予定日 | 2026年5月25日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年5月25日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
||
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 専有面積 | 77.50㎡ | 階数 | 9階建 |
| 住所 | 埼玉県戸田市南町 | ||
| 交通 |
埼京線「戸田公園」駅 徒歩15分
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【外観】