マンション
ラカーサ弐番館301
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
多くの方からご好評頂いているラカーサ弐番館のご紹介です。四谷公園まで468mです。駅まで歩いて12分ほどの、魅力的な立地の物件です。LIXIL不動産ショップ 小森設計 南浦和店／羽生店はさいたま市桜区の不動産会社として、沢山のお客様の住まい探しをして参りました。いつでも住まい探しのお手伝いをいたしますので、是非お問い合わせください。
「ラカーサ弐番館」のここがイチオシ。四谷公園まで468mです。このマンションはCATV対応の為、簡単な契約で視聴可能となります。歩いて12分ほどで駅にアクセスできる、立地の良さも魅力の物件です。さいたま市桜区エリアや武蔵野線西浦和付近までのお引っ越しをご検討されているなら、お問い合わせやご連絡をお待ちしております。知識が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（8件）
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約762ｍ / 徒歩10分さいたま市立西浦和小学校 -
約1,543ｍ / 徒歩20分さいたま市立田島中学校
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約467ｍ / 徒歩6分四谷公園
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約838ｍ / 徒歩11分鹿手袋さくら公園
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約425ｍ / 徒歩6分×××
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約513ｍ / 徒歩7分ビッグ・エーさいたま田島店
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約352ｍ / 徒歩5分セブンイレブン さいたま田島1丁目店
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約1,128ｍ / 徒歩15分ドラッグセイムス浦和別所店
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
ラカーサ弐番館の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区田島１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
武蔵野線 「西浦和」駅
徒歩12分 埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩16分 埼京線 「中浦和」駅 徒歩17分 |
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| 賃料 | 5.3万円 | 管理費 | 2,200円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 0ヶ月 / - / 0ヶ月 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 更新事務手数料 | ||
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 3階 / 3階建 | 専有面積 | 23.49㎡ |
| 間取り |
1K
洋室 6.0帖 / K 3.0帖 / |
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| 主要採光面 | 南 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 築年月(築年数) | 1998年 8月(築26年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | |||
| 入居可能日 | 2024年10月中旬予定 | 現況 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：ハウスリーブ | ||
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備条件 |
プロパンガス / 敷地内ごみ置き場
/ 保証人不要 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / ガスコンロ / バス・トイレ別 / エアコン / シューズボックス / CATV / TVモニタ付インターホン
専用キッチン、セキュリティキー フレッツ（光）：マンションタイプ要確認/ファミリータイプ導入可能 |
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| その他条件 | 鍵交換代:3,300円 室内清掃費用:4万5,000円 収納手数料:170円（月額） 24時間サポート費用:330円（月額） 更新手数料なし 更新料なし 礼金０ | ||
| 備考 |
・保証会社原則加入 保証委託料 契約時：22,000円 月額：賃料総額の2.2%又は5.5%必要。 ・月額保証委託料：1,210円 (2.2％プランの場合) ・契約時にクリーニング費として、￥40，000が必要となります。 空戸数：2, 共益費等明細：共益費 2,000円 |
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| 物件番号 | 59534466 | ||
| 情報公開日 | 2024年9月8日 | 次回更新予定日 | 2024年9月15日 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年9月15日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】