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マンション
エクシオ中浦和レジデンス
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
こだわりポイント満載のエクシオ中浦和レジデンス。徒歩20分の距離にさいたま市立土合中学校があるのも魅力。さいたま市桜区の住まい探しをお手伝いします。LIXIL不動産ショップ小森設計がお客様に合った住まいをご紹介いたしますので、まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（11件）
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約969ｍ / 徒歩13分さいたま市立土合小学校 -
約1,521ｍ / 徒歩20分さいたま市立土合中学校
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約399ｍ / 徒歩5分ファミリーマート さいたま西堀三丁目店
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約351ｍ / 徒歩5分ヨークフーズ 中浦和店
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約1,038ｍ / 徒歩13分Wash One 西浦和店
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約1,207ｍ / 徒歩16分新開公園
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約1,097ｍ / 徒歩14分かつや さいたま町谷店
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約1,145ｍ / 徒歩15分からやまさいたま町谷店
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営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
エクシオ中浦和レジデンスの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区田島４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼京線 「中浦和」駅
徒歩12分 バス3分 西堀（さいたま市）下車 徒歩3分 武蔵野線 「西浦和」駅 徒歩14分 バス5分 西堀（さいたま市）下車 徒歩3分 |
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| 賃料 | 14万円 | 管理費 | 10,000円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 14万円 / - / 15万円 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 14万円 | 更新事務手数料 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 2階 / 12階建 | 専有面積 | 70.15㎡ |
| 間取り |
3LDK
LD 11.0帖 / K 3.3帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 5.1帖 / 和室 6.0帖 / |
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| 主要採光面 | 南東 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） |
| 築年月(築年数) | 2007年 10月(築18年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | 92戸 | ||
| 入居可能日 | 即時 | 現況 | 居住中 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有、保険料：16550円 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：その他 | ||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 |
エレベーター / 宅配ボックス
/ 分譲タイプ / システムキッチン / 温水洗浄便座 / オートロック
メールボックス、CATV対応可、電話回線（工事費入居者負担有り）、壁掛けエアコン4台、浴室乾燥機能、室内洗濯機置場 室内禁煙、特記事項（エコキュートの為、使用開始にあたり事前に給水・通電手続きを必ず行う）、インターネット対応可 |
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| その他条件 | 室内清掃費用:10万8,031円 不可 | ||
| 備考 |
【敷金積増】 - 【敷金総額】 - 【管理】 - 【リフォーム・リノベーション・履歴】 [リフォーム] - [リノベーション] - 【備考】 TV有料放送・ネット利用および工事費有料の場合あり、浄水器カートリッジ交換費用は借主負担■清掃費：108031円 |
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| 物件番号 | 105482965 | ||
| 情報公開日 | 2026年8月23日 | 次回更新予定日 | 2026年8月30日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月30日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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