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マンション
ドゥーエ武蔵浦和104
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
ローソン さいたま白幡三丁目店 (HELLO CYCLING ポート)まで徒歩6分と近場にコンビニがあるのもポイント。共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、好きなタイミングで荷物を受け取ることができます。毎日の暮らしを輝かせる、素敵なお部屋を探しませんか。さいたま市南区エリアや埼京線武蔵浦和駅付近に強い当社がお部屋探しを全力サポート致します。
MAREまで徒歩4分と気軽に行けるのがポイント。室内設備はネット使用料不要・追い焚き・浄水器などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。共用部には宅配ボックスを設置しているため、急なお出かけや不在の際にも荷物を受け取ることが可能です。建物のエントランスには防犯対策として優れているオートロック機能があります。浴室とトイレが分かれています。LIXIL不動産ショップ小森設計では、お客様に満足していただけるお部屋のご提供を心掛けております。さいたま市南区へお引っ越しなら、まずはお気軽にお問い合わせください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約413ｍ / 徒歩6分ローソン さいたま白幡三丁目店 (HELLO CYCLING ポート)
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約518ｍ / 徒歩7分薬 マツモトキヨシ ビーンズ武蔵浦和店
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営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
ドゥーエ武蔵浦和の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区白幡５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩7分 | ||
| 賃料 | 22.8万円 | 管理費 | 12,000円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 0万円 / - / 0万円 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 22.8万円 | 更新事務手数料 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 1階 / 5階建 | 専有面積 | 68.57㎡ |
| 間取り |
3LDK
LDK 14.8帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 5.0帖 / 洋室 4.5帖 / |
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| 主要採光面 | 西 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） |
| 築年月(築年数) | 2020年 8月(築6年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | |||
| 入居可能日 | 2026年9月下旬予定 | 現況 | 居住中 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有、保険料：16550円 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：その他 | ||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 |
エレベーター / 宅配ボックス / 防犯カメラ
/ ペット相談 / 室内洗濯機置場 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / ウォークインクロゼット / シューズボックス / ネット使用料無料 / オートロック
TVモニター付インターホン、ペット専用足洗い場、メールボックス、自転車置場(有料)、バイク置場(有料)、敷地内駐車場、ミストサウナ機能付、浴室暖房乾燥機、壁掛けエアコン3台、床暖房（一部）、専用庭 オートロック、宅配BOX、2沿線以上利用可、床暖房（ＬＤＫ一部）、追焚機能、ペット飼育可（小型犬または猫1匹（敷金１ヶ月積増）） |
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| その他条件 | 鍵交換代:3万6,300円 室内清掃費用:10万2,960円 可小型犬：可 ／ 大型犬：- ／ 猫：可小型犬または猫1匹 | ||
| 備考 |
【敷金積増】 有り：ペット飼育 【敷金総額】 2ヶ月 【管理】 - 【リフォーム・リノベーション・履歴】 [リフォーム] - [リノベーション] - 【備考】 法人契約等保証会社利用不可の場合:敷金１ヶ月積増・ペット飼育可・小型犬または猫1匹(敷金１ヶ月積増) 楽器演奏、SOHO利用不可、常設違約金有（1年未満解約時、賃料+共益費1ヶ月分の違約金）、留学生本人契約可能（オリコ多言語プラン）■清掃費：102960円 ■エアコン清掃費：57750円 |
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| 物件番号 | 106258918 | ||
| 情報公開日 | 2026年8月23日 | 次回更新予定日 | 2026年8月30日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月30日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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