マンション
ラ・フルール
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
鹿手袋さくら公園まで253mです。好評の駅近物件となっており、駅より徒歩9分に立地しています。火が出ないIHを使ったキッチンなのでお料理ラクラク。TVインターホン付きなので、女性の方も安心です。お部屋探しも楽しくワクワクしながら選びましょう。さいたま市南区エリアの埼京線武蔵浦和近くの情報が満載です。是非、お問い合せ下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約384ｍ / 徒歩5分セブンイレブン さいたま鹿手袋３丁目店 -
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約670ｍ / 徒歩9分スパゲッティ食堂 ドナ 武蔵浦和店
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約671ｍ / 徒歩9分松屋 浦和田島通店
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
ラ・フルールの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼京線 「武蔵浦和」駅
徒歩9分 埼京線 「中浦和」駅 徒歩12分 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩9分 |
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| 賃料 | 9.5万円 | 管理費 | 3,500円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 0ヶ月 / - / 1ヶ月 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 更新事務手数料 | 2.2万円 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 4階 / 4階建 | 専有面積 | 34.02㎡ |
| 間取り |
1R
洋室 11.6帖 / K 2.0帖 / |
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| 主要採光面 | 南 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） |
| 築年月(築年数) | 2013年 9月(築13年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | |||
| 入居可能日 | 2026年11月中旬予定 | 現況 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：ハウスリーブ | ||
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備条件 |
敷地内ごみ置き場
/ 陽当り良好 / 保証人不要 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / オール電化 / 照明器具付き / 駐輪場 / IHクッキングヒーター / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 独立洗面台 / エアコン / シューズボックス / BS / オートロック / TVモニタ付インターホン
専用キッチン、専用ゴミ置き場、2階以上、セキュリティキー、敷金ゼロプラン利用可 |
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| その他条件 | 鍵交換代:3,300円 室内清掃費用:5万円 町内会費:170円（月額） ruumサポート費用:1,980円（月額） 24時間サポート費用:330円（月額） | ||
| 備考 |
町内会費 170円 空戸数：2, 共益費等明細：共益費 3,000円 ☆賃料交渉可 ・ ・保証会社原則加入 保証委託料 契約時：22,000円 月額：賃料総額の2.2%又は5.5%必要。 ・月額保証委託料：2,005円 (2.2％プランの場合) ・契約時にクリーニング費として、￥40,000が必要となります。 ・更新事務手数料 11，000円 商品名・タイプ名：ライルエフ/Ｑ−南−４階／４戸並 |
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| 物件番号 | 64955905 | ||
| 情報公開日 | 2026年10月31日 | 次回更新予定日 | 2026年11月7日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月7日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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コンフォートマンション北戸田
| 賃料 | 6 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区辻５丁目11-3 | ||
| 交通 |
埼京線「北戸田」駅 徒歩9分 京浜東北線「南浦和」駅 徒歩27分 埼京線「戸田」駅 徒歩27分 |
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【外観】外観写真