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マンション
さいたま市南区南浦和３丁目のマンション
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
法人契約は礼金1ヶ月要 ■無料ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ導入済 ※別途宅内工事は必要 コンクリート打ち放しのおしゃれな内装！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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さいたま市南区南浦和３丁目のマンションの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京浜東北線 「南浦和」駅
徒歩8分 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩27分 埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩35分 |
||
| 賃料 | 7.6万円 | 管理費 | 3,000円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 1ヶ月 / - / 0万円 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 1ヶ月 | 更新事務手数料 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 2階 / 5階建 | 専有面積 | 20.43㎡ |
| 間取り |
1R
|
||
| 主要採光面 | 南 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） |
| 築年月(築年数) | 2007年 3月(築19年) | 契約期間 | |
| 総戸数 | 29戸 | ||
| 入居可能日 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有、保険料：18000円 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：その他 | ||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 |
防犯カメラ
/ 単身者入居 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / システムキッチン / バス・トイレ別 / 洗面台 / 独立洗面台 / ネット使用料無料 / オートロック
事務所ー、2人入居ー、楽器ー、混合水栓、電気温水器 |
||
| その他条件 | 鍵交換代:1万6,500円 | ||
| 備考 |
使用目的：住戸 分譲区分：ー その他費用①：清掃代※20㎡超は+1,375円/㎡ なし 39,600円 内税 その他費用②：エアコン清掃代16,500円/台 なし 16,500円 内税 その他費用③：掃除機能付エアコンは33,000円/台 なし 内税 保険：貸主指定条件による借家人賠償特約付火災保険加入要 基本プラン18,000円 電子契約：不可 可能保証会社②：会社名：エポスカード 費用：(初回保証料)賃料等の20％、以後1年毎に10,000円(最低保証料15,000円)円 備考：※法人の場合、保証会社に対する保証人必須(入居者もしくは法人代表者) 可能保証会社③：会社名：クレディセゾン 費用：(初回保証料)賃料等の20％、以後1年毎に10,000円(最低保証料15,000円)円 備考：※必ず【D版】を送って下さい※初回保証料は利用設備も含みます※ 法人契約備考：ー 事務所備考：ー 子供備考：ー 単身限定備考：ー 2人以上入居備考：ー 女性限定備考：ー 楽器備考：ー ペット備考：ー メールボックス：ダイヤル式 宅配ボックス：ー 電気：東京電力 ガス：ー 水道：さいたま市役所水道局 コンロ：IH 便座種類：温水洗浄便座 |
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| 物件番号 | 108249819 | ||
| 情報公開日 | 2026年10月22日 | 次回更新予定日 | 2026年10月29日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月29日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
||
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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コンフォートマンション北戸田
| 賃料 | 6 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区辻５丁目11-3 | ||
| 交通 |
埼京線「北戸田」駅 徒歩9分 京浜東北線「南浦和」駅 徒歩27分 埼京線「戸田」駅 徒歩27分 |
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【外観】外観