アパート
ボヌ－ル
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「ボヌ－ル」はいかがでしょうか。保育園ナチュラルまで徒歩1分と気軽に通うことができます。清潔な敷地内ごみ置き場のある物件。こちらの物件はアパートです。新生活のスタートにはお部屋探しが大切。当社はさいたま市緑区や武蔵野線東浦和駅付近で探しているあなたを全力でサポートします。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（10件）
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約157ｍ / 徒歩2分さいたま市立三室小学校 -
約700ｍ / 徒歩9分さいたま市立三室中学校
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約78ｍ / 徒歩1分保育園ナチュラル
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約640ｍ / 徒歩8分古里学園ふるさと幼稚園
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約525ｍ / 徒歩7分セブン‐イレブン さいたま三室店
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約693ｍ / 徒歩9分ジェーソン浦和三室店
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約822ｍ / 徒歩11分ヨークマート三室店
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約914ｍ / 徒歩12分コープみらい コープ浦和東店
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約634ｍ / 徒歩8分松木西公園
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約874ｍ / 徒歩11分ドラッグセイムス三室西店
048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
ボヌ－ルの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
武蔵野線 「東浦和」駅
徒歩47分 京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩47分 |
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| 賃料 | 7.8万円 | 管理費 | 4,400円 |
| 敷金/保証金/礼金 | 0ヶ月 / 0ヶ月 / 1ヶ月 | 敷引/償却 | - / - |
| 敷金積み増し | |||
| 更新料 | 更新事務手数料 | 2.2万円 | |
| 権利金 | 雑費 | ||
| 所在階/階数 | 2階 / 2階建 | 専有面積 | 57.22㎡ |
| 間取り |
2LDK
洋室 6.0帖 / 洋室 6.0帖 / LDK 10.0帖 / |
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| 主要採光面 | 南 | 建物構造 | 木造 |
| 築年月(築年数) | 2009年 1月(築17年) | 契約期間 | 2年 |
| 総戸数 | |||
| 入居可能日 | 2026年11月上旬予定 | 現況 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 仲介 | 特優賃 | |
| 保険 | 保険加入義務：有 | ||
| 保証会社 | 保証加入義務：必加入、保証会社名：ハウスリーブ | ||
| 駐車場 | 空有、月額料金：6,600円 | ||
| 設備条件 |
プロパンガス / 敷地内ごみ置き場
/ ペット相談 / 保証人不要 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / シャワー / 独立洗面台 / エアコン / BS / CATV / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
専用キッチン、2階以上、24時間管理、DKロック、LGBTQフレンドリー、家具家電レンタル利用可 フレッツ（光）：マンションタイプ・ファミリータイプ導入可能 ※ご入居者様にて別途契約が必要 |
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| その他条件 | 鍵交換代:3,300円 室内清掃費用:9万円 町内会費:170円（月額） ruumサポート費用:1,980円（月額） ペット共生 ガス | ||
| 備考 |
空戸数：1, 2×4工法, 共益費等明細：共益費 4,400円 - 保証会社原則加入 保証委託料 契約時：25,000円 月額：賃料総額の2.5%必要。 月額保証委託料：2,278円 (駐車場１台、2.5％プランの場合) 契約時に退去時のクリーニング費として、￥90,000が必要となります。 ruumサポート費用1,980円（月額）が必要です。（法人の場合はruumサポートライト費用1,100円（月額）が必要です。） 更新事務手数料 22,000円 鍵セット費 3,300円 商品名・タイプ名：ニュークレストール２４ＲフラットＳＴ/１００６０ＦＲＮ−２ |
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| 物件番号 | 108804813 | ||
| 情報公開日 | 2026年11月1日 | 次回更新予定日 | 2026年11月8日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月8日 | ||
| 取扱い会社 |
小森設計株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－１２ 埼玉県知事(9)第13293号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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048-813-8825
営業時間：09:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】外観写真